0060 Kellerstraße

Ort
München
Planung / Realisierung
2000-2002
Leistungsphasen
1-5
Bauherr
Bernau Dittrich GbR
Größe
4.340 qm NFL
Bausumme
--
Architekt
msp Meier-Scupin & Petzet, Mayr, Hehenberger
Team
Muck Petzet, Mike Staub, Jakob Bader, Jan Bohnert, Saskia Küfner, Christian Übele
Innenausbau für den Nutzer
Aukett und Heese, Berlin
Landschaftsarchitekt
Realgrün, München


Umnutzung / Renovierung mit Rekonstruktion verlorener Details

Ein zuletzt hauptsächlich gewerblich genutzter, aus heterogenen Einzeldenkmälern bestehender innerstädtischer Wohnblock in München Haidhausen wurde im Zusammenhang beplant:
Im Hof entstand eine 2-geschoßige Tiefgarage, ein neues Hofgebäude und in einer Baulücke ein neues Wohngebäude, das auch die Erschließungsfunktion für die Tiefgarage enthält. Die Neubauten halten sich im Gesamtzusammenhang jedoch zurück, die Übergänge von Alt zu Neu sind unsichtbar.
Obwohl - in Anpassung der neuen Nutzung - ein sehr weitgehender Austausch, die Rekonstruktion oder Nachempfindung der teilweise verlorenen Orginalsubstanz (Treppenhäuser / Fassaden etc.) erforderlich war entsteht Dank der aufwendigen Detaillierung und der handwerklichen Ausführung der neuen Bauteile der Eindruck eines aufwendig restaurierten Originals.
Die historische Substanz wurde für eine gewerbliche Nutzung ertüchtigt. Die Technik wurde dabei möglichst unsichtbar integriert.


Lageplan des Areals. Der Innenhof wurde mehrgeschoßig für eine Tiefgarage unterkellert.
Ecke Keller-/Steinstraße
Ecksituation vorher
Kellerstraße 27
Kellerstraße vorher
Steinstraße 50/52 mit angrenzendem Neubau Steinstrasse 48
Steinstraße 50/52 vorher
Rekonstruiertes Treppenhaus Kellerstraße 29
Teilrekonstruiertes Treppenhaus Kellerstraße 27
Rekonstruiertes Treppenhaus Steinstrasse 52
Hofgebäude an Stelle einer ehemaligen Shedhalle
Hofgebäude
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